Quy định về lập phương án bồi thường, tái định cư khó khả thi trên thực tế

Đánh giá dự thảo luật đã được chỉnh lý phù hợp hơn với thực tiễn, đại biểu Nguyễn Thị Hà cho biết, khoản 2 Điều 70 trong dự thảo luật quy định: Trường hợp lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư lập phương án bồi thường, tái định cư để các chủ sở hữu nhà chung cư quyết định lựa chọn.

Cho rằng quy định này còn chung chung, khó thực hiện trên thực tế, đại biểu cho biết, nếu các chủ sở hữu nhà chung cư không thống nhất được phương án bồi thường tái định cư, thì chưa rõ cách giải quyết ra sao, dự thảo cũng chưa quy định rõ về mức độ đồng thuận. 

Vì vậy, đại biểu cho rằng, cần quy định ngay tại dự thảo luật, xác định rõ tỷ lệ biểu quyết, lựa chọn phương án bồi thường tái định cư của các chủ sở hữu căn hộ, đồng thời bổ sung quy định sau một thời hạn nhất định theo quy định của Chính phủ mà không thống nhất được phương án thì việc bồi thường, tái định cư thực hiện theo phương án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định trên cơ sở các nguyên tắc bồi thường, tái định cư đã được Luật Nhà ở quy định. 

Về đối tượng, điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, đại biểu cho biết, có nhiều người thu nhập thấp trong thực tế nhưng không thuộc diện được hỗ trợ, vì vậy, cần mở rộng đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, quy định rõ tiêu chí xác định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là người có thu nhập thấp, bất kể họ là ai, không cần liệt kê 12 loại đối tượng như trong dự thảo luật.

Mời quý vị và các bạn theo dõi nội dung chi tiết!