Pháp luật về đất đai có công nhận đất có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được đền bù như đất ở. Nhưng trong thực tế nhiều trường hợp người bị thu hồi đất dù có đủ điều kiện nhưng chưa chắc đã được nhận bồi thường như đất ở hoặc cũng gặp phiền phức, khó khăn để được nhận bồi thường như đất ở.
Vì vậy người dân chưa được cấp sổ đỏ trong vùng quy hoạch không khỏi bất an trong thời gian chờ thu hồi đất.
Đây là dãy nhà tập thể trước kia của nhân viên Văn phòng TW Đảng trên đường Đặng Thai Mai, Tây Hồ, Hà Nội. Cả dãy có 15 căn nhà trong đó có 14 căn đã làm được sổ đỏ chỉ còn 1 căn nhà thuộc sở hữu của gia đình ông Lâm, bà Tân vẫn chưa được cấp. Sau nhiều lần thay đổi đơn vị quản lý từ Văn phòng TW Đảng sang Công ty Quản lý nhà Hà Nội thuộc Sở Xây dựng thành phố, việc làm sổ đỏ cho căn nhà gặp rất nhiều khó khăn.
Dãy nhà hiện đang nằm trong diện thu hồi đất để mở rộng đường Đặng Thai Mai. Việc chưa làm được sổ đỏ có thể sẽ dẫn tới hệ quả chủ hộ không nhận được đền bù như đất ở, thậm chí còn có nguy cơ mất trắng.
Chuyện đủ điều kiện cấp sổ đỏ nhưng vì lý do nào đó chưa làm hoặc chưa được cấp cũng đã khiến nhiều hộ dân có đất bị thu hồi trong dự án mở rộng đường 359 đoạn qua xã Ngũ Lão, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng đã không được nhận đền bù như đất ở.
Có thể thấy trong thực tế, đất có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng chưa chắc đảm bảo được đền bù như đất ở. Người dân nên cân nhắc làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngay khi có đủ điều kiện. Bởi nếu bất ngờ bị đưa vào diện thu hồi sẽ có nguy cơ mất trắng. Những trường hợp này, theo luật sư, gia chủ có thể khởi kiện nếu các đơn vị thực hiện thu hồi không thực hiện giải quyết theo quy định pháp luật.
Mời quý vị và các bạn theo dõi chương trình!
