Tại buổi họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước về 7 luật đã được Quốc hội khoá 15 thông qua tại kỳ họp thứ 6, diễn ra vào sáng nay 25/12, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã thông tin về một số điểm mới đáng chú ý trong Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.
Luật Nhà ở mới gồm 13 chương, 198 điều. Với quy định liên quan nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân hay còn gọi là chung cư mini, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nêu rõ, các quy định đã chặt chẽ hơn, theo hướng cá nhân có quyền sử dụng đất muốn xây dựng nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ để bán, cho thuê mua, cho thuê phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở. Việc đầu tư xây dựng phải thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng, cũng như quy định khác liên quan. Đáng chú ý, luật sửa đổi quy định căn hộ chung cư mini, nhà ở từ 2 tầng trở lên mà tại mỗi tầng có thiết kế căn hộ, hoặc từ 2 tầng, có quy mô 20 căn hộ trở lên đáp ứng đủ điều kiện sẽ được cấp giấy chứng nhận theo pháp luật đất đai (còn gọi là sổ hồng).
Thứ trưởng Bộ Xây cũng dựng cho biết, Luật Nhà ở (sửa đổi) đã quy định cụ thể về điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo hướng cải cách thủ tục hành chính nhiều hơn, tạo điều kiện cho người dân có thu nhập thấp thuận lợi hơn khi đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Theo đó, bãi bỏ quy định về điều kiện cư trú, khi mua, thuê mua nhà ở xã hội chỉ còn điều kiện về nhà ở và thu nhập. Trường hợp thuê nhà ở xã hội thì không yêu cầu bắt buộc phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, thu nhập, chỉ cần đúng đối tượng.
Mời quý vị và các bạn theo dõi nội dung chi tiết!
