Kết luận của Thanh tra Chính phủ năm 2021 đã chỉ ra một số dự án mà UBND tỉnh Đồng Nai ban hành giá đất chưa đúng với quy định pháp luật, ảnh hưởng đến việc nộp ngân sách từ các dự án. UBND tỉnh Đồng Nai đã đề nghị Sở Tài nguyên môi trường (TNMT) nhanh chóng rà soát, thẩm định lại các dự án này, truy thu tiền sử dụng đất đúng với mục đích.
UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu Sở TNMT xác định lại đơn giá đất của một số dự án: khách sạn, nhà hàng, siêu thị, văn phòng cho thuê Trảng Bom do tổng công ty phát triển KCN Sonadezi làm chủ đầu tư; kho ngoại quan và cung cấp dịch vụ Logistics do công ty CP Thái Bình làm chủ đầu tư; khu dân cư núi Dòng Dài, phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa do công ty CP Thương mại và xây dựng Phước Tân làm chủ đầu tư; khu dân cư xã An Phước, huyện Long Thành do công ty CP Diệu Thương làm chủ đầu tư; khu dân cư phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa do công ty CP Phát triển đô thị công nghiệp số 2 làm chủ đầu tư; khu dân cư sinh thái và nhà vườn Sen Việt do công ty CP đầu tư Sen Việt Công Thương làm chủ đầu tư.
Theo Thanh tra Chính phủ, những dự án cần xác định lại đơn giá đất vì đơn vị tư vấn, thẩm định giá đất không tương đồng về mục đích sử dụng và diện tích so với thửa đất được định giá.
Việc thẩm định mức tiền sử dụng đất chưa phù hợp với thực tế đã gây thất thoát lớn cho ngân sách. Làm việc với Cục thuế tỉnh Đồng Nai về công tác chống thất thu thuế, mới đây, đoàn ĐBQH tỉnh đã yêu cầu phải có biện pháp cụ thể, tăng cường giám sát nhằm hạn chế tình trạng thất thu ngân sách trên địa bàn.
Theo Sở TNMT tỉnh Đồng Nai, đơn giá đất trước đây do công ty tư vấn, thẩm định có nhiều bất cập, dẫn đến chưa sát với thực tế, gây thất thu cho ngân sách. Trước mắt, Sở TNMT sẽ tiến hành thẩm định lại các dự án này và tiếp tục truy thu theo đúng yêu cầu của Thanh tra Chính phủ.
