Tiếp thu ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đã bỏ quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn sử dụng. Tuy nhiên, Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bổ sung quy định về thời hạn sử dụng chung cư, trường hợp phá dỡ và làm rõ trách nhiệm các chủ thể liên quan khi phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Việc này, theo Chính phủ, cần có cơ sở pháp lý, giải quyết tháo gỡ các trường hợp khó khăn, vướng mắc thực tế.
Ngày càng có nhiều chung cư cũ, xuống cấp trầm trọng đe doạ cuộc sống người dân nhưng khó xử lý vì chưa có quy định pháp luật về vấn đề này. Vì vậy, bổ sung quy định thời hạn sử dụng, trách nhiệm các bên phá dỡ, cải tạo chung cư cũ trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi được nhiều người dân đồng tình.
Theo dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, chủ sở hữu nhà chung cư thuộc diện phá dỡ được tiếp tục sử dụng diện tích đất có nhà chung cư, nhưng phải đóng góp kinh phí xây dựng chung cư mới. Tuy nhiên, theo nhiều ý kiến, cần có thêm quy định để đảm bảo quyền lợi cho cư dân chung cư.
Theo nhiều chuyên gia, những đề xuất mới của Bộ Xây dựng cũng sẽ tạo hành lang pháp lý để các chủ đầu tư phát triển sản phẩm nhà chung cư có chất lượng cao.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi được kỳ vọng tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ thời gian tới. Dự thảo luật sẽ trình Quốc hội xem xét, thảo luận tại Kỳ họp thứ 5 sắp tới.
