Cho ý kiến về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), sáng 31/10, đại biểu Nguyễn Văn Cảnh - Đoàn ĐBQH Bình Định nêu thực tế, hiện nay Quốc hội đang thảo luận và chuẩn bị thông qua 3 luật có quy định chung một nội dung về dự án bất động sản phải xây nhà mới được chuyển nhượng, trong đó có Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Tuy nhiên, qua nghiên cứu, đại biểu nhận thấy nội dung này ở 3 luật có quy định không thống nhất.
Đại biểu dẫn chiếu cụ thể, nội dung này thể hiện trong quy định của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) tại khoản 7 Điều 30, theo đó đất có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng là không nằm trong khu vực đô thị loại 1, loại 2, loại 3 tại các phường, quận, thành phố thuộc đô thị loại đặc biệt, không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai… Cùng nội dung này nhưng thể hiện có phần khác so với cách thể hiện tại khoản 5 điều này của Luật Nhà ở (sửa đổi).
Đại biểu đề nghị, tùy vào mức độ phát triển đô thị bình quân chung của các đơn vị hành chính cấp xã mà quy định đơn vị hành chính cấp xã nào thuộc đơn vị hành chính cấp huyện nào dự án đó phải xây nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê, xây dựng tối thiểu bao nhiêu phần trăm và sẽ được quy định cụ thể.
Mời quý vị và các bạn theo dõi nội dung chi tiết!
