Bộ Tài nguyên và Môi trường với vai trò là cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai đã tham mưu giúp Chính phủ thể chế hóa các quan điểm, mục tiêu chủ trương, giải pháp của Nghị quyết số 18 vào Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) như thế nào? Truyền hình Quốc hội Việt Nam đã có trao đổi với Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về vấn đề này.
Phóng viên: Thưa ông, ông đánh giá Nghị quyết mới về đất đai lần này như thế nào đối với thực tiễn?
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà: Các Nghị quyết của Đảng, đặc biệt là Nghị quyết 18 là căn cứ chính trị hết sức quan trọng để Nhà nước sẽ nghiên cứu thể chế hóa mà Luật Đất đai sẽ dựa trên căn cứ chính trị này. Cùng với việc tổng kết Nghị quyết 19 về đất đai trước đây tổng kết Luật Đất đai 2013 những vấn đề khó khăn vướng mắc trong thực tiễn là những nội dung chính sách cần phải được nghiên cứu và hoàn thiện bên cạnh cái việc thể chế hóa những chủ trương quan điểm đường lối lớn mới của Đảng.
Phóng viên: Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) có những điểm mới gì đáng chú ý so với Luật Đất đai 2013?
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà: So với Luật đất đai 2013 thì sửa đổi lần này nó phải giải quyết được các vấn đề mà tại Hội nghị Ban chấp hành Trung ương lần thứ 5 thì đồng chí Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng trong lời phát biểu khai mạc đã nêu đó là vì sao đất đai của chúng ta chưa phát huy được tối đa cái nguồn lực để đóng góp cho phát triển kinh tế xã hội? Vì sao trong công tác quản lý đất đai trong thời gian vừa qua về vấn đề khiếu kiện tố cáo khiếu nại vẫn là một trong lĩnh vực nóng chiếm trên 60% vân vân. Có thể Luật đất đai lần này sửa đổi trước tiên phải giải quyết được những vấn đề cấp bách đó. Đồng thời, luật sửa đổi lần này phải đảm bảo được thực hiện theo thể chế phát triển kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa làm rõ hơn các nội hàm về phát triển kinh tế thị trường, trong đó đảm bảo an sinh xã hội công ăn việc làm đảm bảo cuộc sống người dân trong trước và sau khi có cái việc chuyển dịch đất đai.
Phóng viên: Thưa ông, Nghị quyết số 18 bỏ khung giá đất, đồng thời yêu cầu có cơ chế, phương pháp xác định giá theo nguyên tắc thị trường. Thưa ông, vậy trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lần này được quy định cụ thể ra sao?
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà: Việc bỏ khung là cần thiết và chúng ta sử dụng cái bảng giá đất sát với thị trường hơn sát với thị trường hơn và bảng và bảng giá đất này sẽ sẽ được định giá hàng năm hoặc trong điều kiện trong điều kiện biến động trên 30% trong vòng 6 tháng mà theo dõi mà cái biến động mà biến động về giá trên 30% thì cần phải xác định lại đăng ký bằng giá đất bảng giá đất.
Phóng viên: Về phía người dân và doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi gì khi bỏ khung giá đất, thưa ông?
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà: Khi tạo ra một cái giá đất nó đảm bảo được xác định một cách công khai minh bạch và phù hợp với giá thị trường như tôi nói thì người dân và doanh nghiệp đều được hưởng lợi Ví dụ như tôi nói là nó sẽ góp phần sát Ví dụ như tôi nói là nó sẽ góp phần xác định được cùng nhau chia sẻ địa tô chênh lệch hoặc là đối với người dân khi có đất đai bị thu hồi thì giá đất đó chính xác thì giá đất tại thời điểm thì sẽ được đền bù thỏa đáng phù hợp với giá đất đó còn về góc độ nhà nước cũng được lợi vì khi chúng ta thu nghiện hấp thụ của người sử dụng đất thì chúng ta cũng thì chúng ta sẽ thu được đúng đúng cái giá trị cần phải thu.
Phóng viên: Xin trân trọng cảm ơn ông!
