Nhiều người đầu tư bất động sản đúng thời điểm cơn sốt đất đến nay không thể bán được. Một số người chấp nhận bán rẻ vì không kham nổi lãi suất phải trả hàng tháng do vay tiền ngân hàng để đầu tư. Truyền hình Quốc hội Việt Nam đã từng phản ánh về việc giá đất cao bất thường trong các phiên đấu giá và tình trạng đất bỏ hoang sau đấu giá trên địa bàn Lào Cai.
>>> Lào Cai: “Sốt đất” tràn về vùng quê
>>> Đấu giá bất động sản ở Lào Cai: Giá nhảy vọt bất thường
Nhà ngay cạnh gần 100 lô đất được huyện Bảo Thắng đấu giá thành công từ tháng 2 vừa qua. Mặc dù rất có nhu cầu mua để làm nhà ở và cũng nắm được thông tin về phiên đấu giá, nhưng giá đất bị đẩy lên quá cao, chị Hoa bất lực đứng nhìn.
Chị NGUYỄN THỊ HOA, Xã Sơn Hải, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai: “Theo như tôi biết thì mảnh đất chỉ vào tầm 700 triệu một xuất đất thì tất nhiên là người dân người ta có thể cố gắng người ta mua đất ở hoặc xây dựng nhà cửa cho con người ta ở còn giờ đấu lên tỷ mấy, chỗ cao nhất tỷ sáu, tỷ bẩy thì làm sao có thể mua được.”
Chị Mùi, chủ một doanh nghiệp nhỏ trên địa bàn cũng gặp khó khăn khi tìm mua đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh. Nhìn những lô đất “gần nhà xa tầm với”, chị Mùi cũng chỉ biết ngậm ngùi.
Chị HOÀNG THỊ MÙI, Giám đốc Công ty cổ phần thương mại Đại Thanh, tỉnh Lào Cai: "Doanh nghiệp chúng tôi buôn bán vật liệu xây dựng, vận tải hàng hoá nên cần có những kho nhà xưởng với diện tích từ 500 đến 1000 m2, 2000m2. Giá đất tăng cao như vậy, doanh nghiệp vừa và nhỏ ở Lào Cai không thể mua hoặc đấu giá mảnh đất để phục vụ mục đích sản xuất của mình được."
Vì lợi nhuận trước mắt mà nhiều người bất chấp rủi ro, vay lãi cao để mua đất. Thế nhưng, lời lãi còn chưa thấy đâu, nhiều chủ đất như “ngồi trên đống lửa”. Đất thì chưa bán được, mà tiền vay thì vẫn phải trả đều.
Anh PHẠM NGỌC THÀNH, Xã Gia Phú, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai: “Chúng tôi cũng đang phải chịu rất là nhiều các khoản lãi, lãi ngân hàng, lãi của người ngoài. Bây giờ chúng tôi cũng đang muốn bán thanh khoản đi, chịu lỗ nhưng cũng đang rất là khó.”
Do giá đất tăng đột biến chỉ trong hơn một năm qua, nên nhiều người dân không đủ khả năng mua đất để ở. Việc giá đất thị trường tăng cao, kéo theo chi phí đền bù giải phóng mặt của nhiều dự án mới bị đội vốn.
Ông NGUYỄN TRUNG THÀNH, Phó Chủ tịch UBND huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai: “Chúng tôi tăng cường công tác tuyên truyền để nhân dân nắm được quy hoạch sử dụng đất cũng như kế hoạch sử dụng đất hàng năm và giá đất hàng năm công khai minh bạch để nhân dân biết việc này. Sẽ đề xuất các giải pháp làm sao mà kiểm soát được thị trường. Thị trường hiện rất công khai, minh bạch, tuy nhiên cũng cần quy định người trúng đấu giá có giải pháp gắn với thời gian đưa đất vào hoạt động.”
“Cơn sốt đất ảo” gây ra những xáo trộn đến thị trường bất động sản trên địa bàn Lào Cai. Giá đất quá cao ngoài việc nhiều người thực sự có nhu cầu về nhà ở không thể với tới. Đất để không ở những vị trí đắc địa cũng gây lãng phí tài nguyên.
