Với 16 chương và 237 điều, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến rộng rãi trước khi trình Quốc hội vào tháng 10/2022. Với rất nhiều điểm mới trong đó nổi bật là việc bỏ khung giá đất - điểm mới quan trọng được luật hóa theo tinh thần Nghị quyết số 18 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng.
Khung giá đất là giá đất mà Nhà nước quy định, xác định từ mức tối thiểu đến mức tối đa với từng loại đất cụ thể, theo vùng và ban hành định kỳ 5 năm một lần. Khung giá đất cũng là cơ sở để UBND tỉnh làm căn cứ xây dựng và công bố bảng giá đất ở từng địa phương và áp dụng. Trong khung đó có giá tối thiểu và giá tối đa, tức giá sàn và giá trần, buộc các địa phương không được quy định giá đất ngoài khung. Nhưng trên thực tế, giá đất được xác định thường thấp hơn nhiều so với giá đất trên thị trường. Công tác giải phóng mặt bằng gặp khó khi giá đền bù quá chênh lệch với giá thị trường khiến các dự án phát triển kinh tế - xã hội, dự án công cộng…chậm tiến độ.
Việc bỏ khung giá đất sẽ mang lại lợi ích như thế nào? Ý kiến từ cộng đồng doanh nghiệp, các chuyên gia, nhà làm luật về vấn đề này ra sao?
Mời quý vị và các bạn tiếp tục theo dõi nội dung chương trình!