Sáng 28/9, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức hội nghị góp ý sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản. Vấn đề sở hữu chung cư có thời hạn là một trong những nội dung nhận được sự quan tâm khi bàn tới 2 dự thảo Luật này. Cả 2 dự thảo Luật đang được lấy ý kiến rộng rãi trong vòng 2 tháng và dự kiến sẽ được báo cáo tại Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV.
Góp ý về sửa đổi Luật Nhà ở, trong dự thảo lần này, nhiều ý kiến mong chờ sẽ có quy định rõ ràng về việc sau khi hết thời hạn sử dụng chung cư, việc phá dỡ, xây mới sẽ được tiến hành như thế nào. Nên chăng không dùng từ thời hạn sở hữu mà thay bằng thời hạn sử dụng nhà chung cư.
Liên quan đến vấn đề các công trình hiện nay khi người dân đang ở ổn định, liệu có bị chuyển thành sở hữu có thời hạn hay không, nhiều ý kiến nhấn mạnh, quy định của luật không có hồi tố. Đối với những trường hợp chung cư đang sử dụng hiện nay vẫn áp dụng các quy định hiện hành và không có sự xáo trộn.
Theo thống kê, thị trường bất động sản được điều chỉnh bởi hàng chục Luật như Luật Đất đai; Luật Đầu tư; Luật Đấu thầu; Luật Nhà ở; Luật Kinh doanh Bất động sản…Vì vậy các chuyên gia cho rằng, quá trình sửa luật cần giảm rủi ro pháp lý cho các dự án bất động sản, tránh chồng chéo, không mâu thuẫn mà vẫn thống nhất, ổn định. Sau Hội nghị, Hiệp hội sẽ tổng hợp, gửi kiến nghị tới Bộ Xây dựng, đóng góp ý kiến nhằm hoàn thiện dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản đạt được kết quả tốt nhất trình Quốc hội vào kỳ họp tới.
