Vấn đề triển khai nhà ở xã hội còn nhiều bất cập cần phải tháo gỡ là đề xuất được các nhà đầu tư kiến nghị đến Đoàn đại biểu Quốc hội Thành phố Hồ Chí Minh tại buổi giám sát về tình hình thực hiện Luật Nhà ở trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn từ 01/6/2016 đến ngày 31/12/2021”.
Theo các nhà đầu tư, TP.Hồ Chí Minh có số lượng người dân từ các nơi đến sinh sống, làm việc và có nhu cầu về nhà ở xã hội là rất lớn, với hơn 6 triệu lao động, công chức nhưng nguồn cung khan hiếm. Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội cho đối tượng này hiện đang gặp khó, vẫn chưa được tháo gỡ.
Ông LÊ HỮU NGHĨA, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành: “Chúng tôi thấy rằng càng gỡ lại càng rối. Ngày xưa chúng tôi làm nhà ở xã hội chúng tôi chứng minh có quỹ đất chúng tôi sẽ nộp đơn và làm thủ tục đầu tư nhưng bây giờ chúng tôi có quỹ đất rồi nhưng cũng không thực hiện được luôn. Muốn mua đất đó phải đẻ thêm thủ tục phải xin chuyển nhượng đất nông nghiệp mất thời gian cả năm trời. Cái cũ chưa xong cái mới lại ra đời."
Ông LÊ HOÀNG CHÂU, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM: “Luật Nhà ở năm 2014 và các luật có liên quan chưa tạo môi trường đầu tư kinh doanh và phát triển nhà ở thương mại và nhà ở xã hội công bằng cạnh tranh bình đẳng cho nên thị trường bất động sản phát triển lệch pha cung cầu, thiếu cung trong khi nhu cầu rất lớn và lệch pha về phân khúc thị trường, lệch về phân khúc nhà ở cao cấp. Luật Nhà ở chưa tạo điều kiện phát triển nhà ở xã hội, nhất là nhà ở xã hội cho thuê, chưa tạo điều kiện để chuẩn hóa phòng trọ cho thuê."
Ngoài ra, hiện các doanh nghiệp xây dựng Nhà ở xã hội chưa được hưởng các chính sách hỗ trợ như quy định. Các nhà đầu tư kiến nghị điều chỉnh các quy trình, thủ tục; kiến nghị có cơ chế chính sách ưu đãi mang tính thực tế hơn nữa.
Bà VĂN THỊ BẠCH TUYẾT, Phó trưởng Đoàn ĐBQH Thành phố Hồ Chí Minh: “Chúng tôi cũng đề nghị Sở Xây dựng tiếp tục nghiên cứu để hoàn tất quy trình. Hôm trước qua trao đổi tôi được biết anh Mãi rất là quyết liệt chỉ đạo làm sao có một quy trình hẳn đối với nhà ở xã hội."
Các kiến nghị của nhà đầu tư và các đơn vị liên quan, Đoàn đại biểu Quốc hội TP. Hồ Chí Minh tổng hợp trình Quốc hội xem xét, nhằm tạo thuận lợi tối đa cho doanh nghiệp và nhà đầu tư tham gia đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
