Sở hữu nhà ở chung cư có thời hạn, giao dịch bất động sản phải qua sàn là một trong những nội dung tiếp tục làm nóng tại Diễn đàn Kinh tế - Xã hội Việt Nam 2022 diễn ra sáng 18/9. Phát biểu tại phần thảo luận, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM nhấn mạnh, Hiệp hội nghiên cứu dự thảo sửa đổi Luật Đất đai, có 3 vấn đề băn khoăn cần trình bày.
Thứ nhất, kiến nghị cho phép bổ sung vào khoản 1 điều 168 Luật Đất đai cho phép Doanh nghiệp được tiếp tục thực hiện cơ chế tự thỏa thuận với người sử dụng đất để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực hiện dự án đô thị nhà ở thương mại được nghi nguyên văn trong Nghị quyết 18.
Thứ hai, kiến nghị không quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn. Bộ xây dựng đề xuất 2 phương án và chọn phương án sở hữu nhà chung cư có loại có thời hạn. "Đề nghị Bộ Xây dựng gắng lắng nghe", ông Châu nói.
Thứ ba, đề nghị không quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn. Hiện nay, dự thảo Luật Đất đai lại làm thay Bộ Xây dựng ghi luôn quy định chuyển nhượng bất động sản phải qua sàn giao dịch. Nội dung này có hay không thì phải chờ Luật Kinh doanh bất động sản quy định, còn Luật Đất đai chỉ nên quy định giao dịch quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai là đủ.
Mời quý vị và các bạn theo dõi phần thảo luận của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM!
