Những ngày gần đây, trên một số trang mạng xã hội xuất hiện thông tin rao bán đất nền tại quận Cái Răng, TP Cần Thơ với giá rẻ bất ngờ. Tuy nhiên, hình thức mua bán này chủ yếu là các dự án xây dựng trái phép, không có giá trị pháp lý và mang nhiều rủi ro cho người mua.
Dữ liệu từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, đất nền tại TP. Cần Thơ hiện đang giao dịch với giá từ 10 – 45 triệu đồng/m2, nhà phố có giá từ 25 – 65 triệu đồng/m2 tuỳ khu vực. Do đó, đất nền có giá bán 95 triệu đồng/ nền tại quận Cái Răng là một hiện tượng lạ.
Theo nhận định từ giới luật sư, mua đất bằng vi bằng là hình thức giao nhận tiền giữa bên bán và bên mua, chứ không có cơ sở để chứng thực người mua có quyền sử dụng đất, nhà ở hợp pháp
Trước tình trạng phân lô, bán nền giá rẻ tại một số địa phương, UBND Thành phố Cần Thơ cho biết sẽ tiến hành kiểm tra, nếu không đúng quy định thì có biện pháp ngăn chặn, xử lý.
Trước đây, Cần Thơ cũng đã ngăn chặn và xử lý rất nhiều dự án phân lô bán nền trái quy định pháp luật.
